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  值得註意的是，從商品房待售面積來看，庫存增加帶來瞭風險隱現。當日發佈的數據顯示，2013年末，商品房待售面積4.93億平方米，同比增長35.2%，比2012年末增加1.28億平方米。中原地產首席分析師張大偉認為，在市場明顯分化下，一線城市和小部分二線城市的漲幅過大，掩蓋瞭全國整體房地產市場已現沖高回落的趨勢。

去年國內商品房銷售和地產投資雙雙破8萬億元

  快速增長的銷售和投資背後，是多數一二線城市房價持續整年的上漲。官方數據顯示，2013年12月，中國70個大中城市中，有69個城市房價較上年同期上漲。

內容來自sina新聞

  不過，馬建堂認為，從去年的數據來看，雖然70個城市中大多數城市房價環比和同比均維持上漲態勢，不過漲幅在持續收窄。馬建堂稱，"希望這是好勢頭，(使得)上漲幅度減緩的勢頭能夠延續下去"。他指出，中國房地產市場回歸健康發展的希望在於科學的宏觀調控，以及著力建立長效機制。健康發展的希望在於科學的宏觀調控，以及著力建立長效機制。

  張大偉提醒稱，從全國房地產市場看，很多城市的庫存積壓已經非常嚴重，局部三四線市場或醞釀崩盤風險。

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  中國國傢統計局20日在北京發佈數據稱，2013年中國商品房銷售及房地產開發投資金額雙雙超過8萬億元(人民幣，下同)，同比分別增長26.3%和19.8%。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08332590548.sh二胎房貸 二胎房貸是什麼意思缺錢急用哪裡借錢tml

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