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此外，上周，CCTV星光大道首屆廣東賽區唯一進社區的舞蹈選秀大賽啟動儀式暨首場比賽在廣州駿景花園舉行。據介紹，此次活動由鄧老涼茶攜手合生創展、珠江投資和珠光控股等地產集團共同舉辦。啟動儀式之後，還將在合生創展、珠江投資和珠光控股等集團旗下廣州地區10多個樓盤舉行巡回比賽，並定於8月下旬在陳傢祠附近的新光城市廣場舉辦總決賽。據悉，賽事當中有不少是少年兒童的舞蹈選秀節目。
惠州碧桂園十裡銀灘於7月13日~8月13日舉辦瞭一場"繽紛一夏"暑期大狂歡活動。參加活動者，可享受啤酒、果汁、冰激凌、棉花糖、爆米花等美食，與美麗的沙灘寶貝進行遊戲互動，觀看桑巴舞、手鼓表演、噴火表演等繽紛多彩的活動，還可參與"Cosplay大互動、卡通素描我來Show"。
專傢視點
內容來自sina新聞
營銷效果：盛夏，越來越多廣州市民到海濱城市度假，海島旅遊地產也迎來銷售黃金期。以陽江為例，6月底7月初，海陵島區域就有恒大、敏捷兩項目以"5字頭"起價火熱入市。據開發商介紹，受季節影響，濱海旅遊景點的客源有淡旺季之分。天氣由回暖步入炎熱的5~10月，不僅是濱海旅遊景點的度假高峰期，也是濱海旅遊地產項目的黃金銷售期。尤其是7、8月暑假期間，不少傢長都會帶孩子去海邊玩，如果一旦看上瞭海濱的樓盤，在這樣輕松的度假環境裡很容易就會下定。記者采訪瞭解到，海陵島的旅遊地產項目買傢以來自廣州、佛山和陽江本地為主，約占到總客戶量的90%，其中廣佛客占約五成比例，而外省和北方客戶的比例很低，隻占3%左右。
不過，也有人對親子活動持懷疑態度。有人認為，不同於兒童衣物、食品、文具等快消品，親子活動對樓盤的銷售有多大幫助還是未知，活動投入大筆費用，看起來熱鬧，是否僅僅花錢賺吆喝？過分重視大手筆的親子活動有"劍走偏鋒"之嫌。但是有開發商認為，樓盤大搞親情活動，重點在於宣揚樓盤的居住理念和鄰裡文化內涵，提升項目或企業品牌形象以及提高項目附加值效力。"即使活動不能對成交有直接的促進作用，但對於吸引人氣、提高口碑依然有正面影響，可以為後期銷售打好基礎。
中原地產項目部總經理黃韜表示，以往七八月份都是樓市的淡季，樓盤有針對性地推出所謂的暑期樓盤營銷計劃的情況不多。而今年廣州樓市在暑假階段貌似很火熱，這其實更多是今年以來市場火熱的延續，價格的持續反彈吸引瞭不少市民的關註、入市。
自6月以來，位於陽江海陵島的敏捷·黃金海岸舉辦瞭一系列以"馬爾代夫"為主題的沙灘活動。在活動期間，有美麗神秘的"人魚小姐"迎接來賓，有身穿夏日清涼服飾的沙灘美少女玩遊戲，有熱浪手鼓和風情吉他表演，有典雅藝術沙畫演繹海岸景色，有熱情動感的沙灘草裙舞蹈表演。此外，來賓還可以親手堆砌小沙雕、放飛風箏、玩沙灘排球......現場節目豐富多彩，吸引瞭不少人暑期來度假。
海濱盤：借沙灘活動吸引學生傢長
雅居樂錦城規劃擁有2所幼兒園、1所小學、1所中學，同時，周邊還有格林童話幼兒園、紅棉小學、圓玄中學等教育配套。目前引入花都省級學校資源的雅居樂中學已啟動僅面向錦苗栗創業貸款二胎年息城業主的招生工作，預計9月份開學，學校為公立配套；而小學的配套學校也將可能采取與中學類似的方式操作。該項目負責人表示，無論是一手業主還是二手業主的孩子，都可不限戶籍入讀，免贊助費。
如果說有樓盤打所謂的暑期經濟，其實就是一種噱頭，市民買房不會單單因為暑期而出手，而更多關註的是產品的價值和未來的升值潛力。
廣州老城區的名校學位房"量少價高"，且很多是二手房。而在廣州遠郊區域，目前有一些擁有"優質學位"的一手樓產品，比如即將推出第四期組團的花都雅居樂·錦城，配套有"秀全中學的姐妹學校"；在推凡爾賽各家銀行二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算·宮二期組團的翡翠綠洲，主打與育才中學聯手打造的香江系教育體系；番禺市橋南的越秀·可逸江畔及雅居樂·錦官城，則以周邊媲美老城區的眾多名校來吸引傢長們的關註。
□專題策劃信息時報記者羅莎琳
郊區學位房：樓盤的配套學校招生帶動賣房
而翡翠綠洲經過10年的開發建設，該社區已經打造出12年一站式的教育體系，從香江幼兒園、香江小學、香江中學、到香江AP美式高中，翡翠綠洲的完善教育體系環環相扣。據悉，業主的孩子可優先入讀社區內的優質配套學校。
營銷效果：據雅居樂·錦城銷售負責人盛經理介紹，在確定配套學校的各種事項之後，目前推售的錦城四期吸引瞭大批沖著學位而來的買傢，在總共700多個認籌客戶中，有一半左右都是學位房買傢。而翡翠綠洲在8月初推出瞭凡爾賽·宮二期單位，同樣吸引瞭大批學位房買傢到場。"產品設計合理，性價比很高，而且有商業街，生活十分方便。還有學校，以後小孩的教育也不用太操心瞭。"一位購買瞭120平方米戶型的私營業主張先生表示，自己正是看中瞭翡翠綠洲的成熟發展以及香江學校的硬實力，還邀約瞭不少生意夥伴和朋友一起到這裡買房。
親情盤：以親子活動引來傢庭客戶看房
代表樓盤：富力金港城、駿景花園
日前，富力地產舉辦的"投奔初夏全新暑假"親子活動在富力金港城圓滿舉行。本次活動共有17個傢庭參加，現場精彩活動連連，全英課程，趣味標準英語輕松學習；T恤DIY，天才小畫傢展露風采；蛋糕DIY，親子甜蜜同樂。小朋友們不僅從中學到知識，提高動手能力，更和傢長們共同參比賽，感情更加緊密，獲獎傢庭更獲得瞭現金獎。
代表樓盤：雅居樂·錦城、翡翠綠洲、越秀·可逸江畔、雅居樂·錦官城
營銷效果：據悉，大部分打親情牌的都是位於近郊或者市中心的大盤。尤其是郊區大盤，做親子活動主要是為吸引人氣，活動中孩子們玩得不亦樂乎，傢長們閑著也能順道瞭解項目的情況。活動帶來的傢庭消費和潛在消費力不可估量。富力金港城負責人日前就表示，近期他們有十幾套單位都是通過這類活動促成銷售的。
暑假期間，正值酷熱當頭，不過仍然抵擋不住開發商"掘金"。海濱盤、學位房、親情盤等成為開發商在暑假熱推的項目。有開發商表示："僅僅依靠傳統的五一或者十一來推廣的思路已經過時，隨著樓市的不斷成熟，每一個節點都可以挖掘消費力。想要撬動手握經濟實力的傢長，就應該從他們最關心的孩子入手。並且一部分傢長有改善型需求，為瞭孩子入學、成長環境、度假環境......正在選擇更好的房子，他們是重要的目標客戶。"
暑假經濟比不上十一黃金周
方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，暑期樓市一般不溫不火。相比考試紮堆的6、7月份，7、8月作為購買主要決策者的傢長時間稍微寬裕，可以有時間看房、買房。但這個時段天氣炎熱，部分傢長選擇帶小孩出遊度假，所以相對而言，7、8月樓市屬於過渡性質。
但由於近年金九銀十競爭越發激烈，部分樓盤也把促銷提前到8月份，所以現在8月中下旬已逐步進入推盤高峰。這種暑假經濟與傳統的十一黃金周相比，還是後者更有掘金效應。因為暑假期間傢長仍要上班，看房的時間始終不如十一國傢法定假日的時間多。
暑假市場隻是
延續此前的火熱
代表樓盤：敏捷·黃金海岸、碧桂園十裡銀灘
開發商掘金 暑假經濟
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/09163418160.shtml
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