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每到年末，許多樓盤會有各種優惠促銷手段。/資料圖片

2014年，高明樓市以12月份創造全年最低均價，成交面積環比下跌31.18%收官。全新的一年，市民在各大樓盤低價促銷的時候，更加需要“打醒十二分精神”。

在春節來臨前，高明眾多樓盤相繼推出瞭新年購房優惠吸引市民買房置業，市民能夠享受到很多平時享受不到的特別優惠政策。業內人士提醒，市民需保持謹慎，對樓盤本身品質、地段和權屬2胎銀行房貸缺錢急用哪裡借錢年限等多關註，關註優惠的同時更需要謹慎驗收。

關註樓盤品質、地段和權屬年限

對於購房者，尤其是購房自住的市民來說，無論價格高低，最終關鍵的是花錢買來的房子是否住的省心方便。很多市民在買房前猶疑不決，花多眼亂，面對價格變動時候甚至出現“買漲不買落”的恐慌心理。業內人士劉先生表示，“房地產這一行業銷售壓力很大，無可避免要挖空心思想出多種多樣的促銷來，市民除瞭要算好各種優惠的數以外，其實更重要的還是要對樓盤本身的實力和品質有更多的關註。”

還有需要註意的一點是，不同的樓盤土地權屬年限有所不同，市民在和銷售人員討價還價的時候也得關心這一重要信息。市民李先生說，“房子的權屬年限是重要考慮因素，低於60年就不會選擇購買。”

看懂優惠，註重房屋驗收

近幾年，大型房地產商紛紛進駐高明，市民買樓有瞭更多的選擇。作為買房者，一定不要被眼花繚亂的各種優惠信息攪亂瞭方向。劉先生說，“要理性判斷優惠是否真的能夠實現，明確一些需要條件的優惠，就可避免出現後期買賣糾紛。”市民對於房地產商的規劃配套也可以通過相關政府部門發佈的信息瞭解清楚。

對於大幅讓利促銷的房源，市民購買前要多留一個心眼，因為促銷的房源可能在樓層、朝向、房型等方面相對較差，購房者千萬不要“撿瞭芝麻丟瞭西瓜”。啟源建築的許先生認為，目前，高明市民買房關註最多的價格，而在房屋安全鑒定方面缺乏應有的意識，市民要想以後住得安心，在房屋驗收上需要下點功夫。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/08355959114943503846484.shtml

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