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由於棄購率很高，選房區工作人員隻能坐在銷控板前無所事事（攝/宋雲龍）

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一位中簽傢庭在銷控板前選房，幾位工作人員都圍上前幫助其選房（攝/宋雲龍）

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍)自住房84%的棄夠率！不要懷疑你的眼睛，這一幕就發生在26日滿庭春自住房的選房現場。這個號稱北京最便宜的自住房項目，沒有能夠通過低廉的價格吸引到購房人，反倒是因創紀錄的棄購率"賺"足瞭眼球。》》點擊進入自住房欄目 進入業主論壇

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  滿庭春首日選房棄購率達84%

  7月26日，北京最便宜的自住型商品房--滿庭春進入第一天選房階段，該項目1482套房源限價僅為9500元/平，是北京44個自住房地塊中最低限價。在本月21日公開搖號中，開發商選取數量為房源6倍的中簽傢庭，共計8892戶。這些中簽傢庭分別將在26日、27日、28日、30日、31日五天時間裡到現場選房。

  新浪樂居從現場瞭解到，前100號中簽傢庭僅有16戶來到現場選房，棄購率達84%；前200號中簽傢庭也隻有30人前來，棄購率升至90%；截止中午11點左右，300號以前的傢庭全部選擇完畢，共計47套房源被選購，棄購率依舊維持在八成以上。雖然現場的工作人員對棄購有一定心理準備，但是如此大規模棄購也令人他們意外。

  據新浪樂居估算，若滿庭春的棄購率始終維持在80%以上，那麼搖出的6倍於房源的8892戶傢庭也無法使滿庭春全部售罄。屆時開發商隻能再次組織搖號或增加中簽傢庭倍數，無論如何選房階段都將以尷尬收場。

  購房人太少 工作人員閑坐無聊

  據選房現場當代置業的工作人員介紹，滿庭春現場新莊土地貸款房貸佈置工作早在一個月前就開始陸續準備，並在選房前幾日進行瞭數次實戰演練。不過再精心的準備、再周到的安排都擋不住一個尷尬的事實，這就是前來選房的傢庭實在太少，讓很多現場的工作人員成台中石岡建地貸款瞭"擺設"。

  上午十點左右，200號以後的中簽傢庭隔三差五的進入選房區選房。由於大面積棄購，銷控板前負責為中簽傢庭選房的工作人員都無聊的坐瞭下來，有的目視前方發呆，有的玩起手機，其中一個工作人員自嘲到："我這棟樓總算賣出去一套..."一旦有中簽傢庭進入選房區，所有的工作人員都會齊刷刷的起身為購房人熱情的選房。但無奈原本為幾百位中簽傢庭安排的時間，面對隻有不到兩成的購房傢庭，也隻有通過發呆來打發時間瞭。

  最便宜自住房太遠成硬傷

  早在采育鎮自住房地塊入市時，9500元/平米的限價就成為瞭該項目最吸引眼球的噱頭。但新浪樂居在選房現場隨機采訪瞭20餘個準備選房的中簽傢庭時發現，他們無一例外的認為項目的低價位難掩地理位置偏遠的硬傷，即使中簽買瞭也讓人難言高興。

  "太遠瞭，快到廊坊瞭。"--55號

  "太遠，隻能買瞭和父母換房子住"--217號

  "這麼遠的位置，應該可以更便宜的"--155號

  "要不是別的項目搖不上，我絕不買這麼遠的位置"--45號

  "這麼遠，擔心配套跟不上"--254號



  滿庭春項目位於北京市大興區采育鎮，距離南六環15公裡，距離東南四環有30公裡。雖屬北京但滿庭春距離廊坊市中心僅有15公裡，也因此滿庭春的位置受到瞭購房人的詬病。同樣這也是棄購的主要原因，新浪樂居通過QQ群瞭解到多位中簽傢庭棄購的原因都認為距離太遠，且周邊配套又沒有通州和順義發達，因此選擇瞭放棄。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-26/15472836787.shtml

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