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中壢房屋增貸築巢引鳳起征程 建設制造業園區
佛山禪城清新產業轉移工業園致力建成現代制造業園區。寬敞明亮的燒成車間圖。校園企簽約儀式。寬廣的清禪大道。今年9月，佛山禪城（清新）產業轉移工業園管委會與佛山浴室櫃聯盟在工業園管委會成功簽署投資協議，意味著佛山浴室櫃聯盟屬下企業將落戶佛山禪城（清新）產業轉移工業園。該項目總投資共計約60億元，建成投產後，預計年產值約70億元。該項目的簽署，對以陶瓷建材為主導產業的園區來說是一次全新的突破，對清新區進一步發展具有戰略上的意義。如今，該園區借助振興粵東西北戰略，以擴園為契機，通過補鏈、強鏈等方式，掀起瞭新一輪的招商引資熱潮。工業園黨委書記劉軍表示，未來將依托園區現有企業和空間，擴大招商視野，把招商引資與調整產業結構結合起來，著力打造一個以新材料、生物食品、機械機電、電子信息等為主導產業的全新現代制造業園區。南方日報見習記者 賀歡 特約通訊員 豐志毅園區南北道路主幹網現雛形經過近5年的發展，佛山禪城（清新）產業轉移工業園換瞭新顏。這點從佛山總部過來的企業傢關偉華深有感觸。2008年底，關偉華帶著企業骨幹來到清新，心理上產生瞭巨大的落差，“園區剛起步，地處丘陵山區，條件十分簡陋”。而如今，伴隨著園區配套建設的日臻完善，關偉華再也舍不得這塊曾經奮鬥過的土地瞭。不過，最令關偉華滿意的是交通狀況有瞭質的飛越，“交通不便利，企業要發展從何說起。”據瞭解，近年來，該園區為提高項目落地率，不斷打造園區硬環境，尤其在交通方面，目前該園區的道路主幹網已現雛形，雲龍產業大道、清禪大道、倚雲路、富強路貫通南北。在供水方面，該園區已對飛鵝自來水廠的擴容改造，濱江水廠即將開工建設，有效緩解園內生產、生活用水壓力；供電方面，北面有110kV禾雲站、南面有110kV珠坑站、中部有在建220kV旗尾變電站，為園區提供充足可靠的電力保證。最值得一提的是，該園區還將啟用清潔能源。據介紹，該園區大力建設天然氣網，已完成全部管道的鋪設，園區部分企業將可用上清潔能源。據瞭解，接下來園區將三措並舉傾力打造園區招商引資“硬環境：一是加快基礎建設步伐，繼續加快水、電、氣、路等基礎設施建設，對市、區的重點項目分解到各辦和個人，實行專人負責制度；二是積極配合兩鎮的征地、青苗補償工作，使得濱江自來水廠、黃坑片區排水工程、220kV石潭輸變電工程等項目能盡快建成，為園區服務；三是高起點規劃設計園區公共服務平臺，擬用辦公大樓後面土地與多方合作，按城市綜合體的概念，將產品研發、外觀設計等功能與城市居民文化、娛樂、服務要求相融合，打造全新的平臺。保姆式服務為企業排憂解難在硬件設施不斷完善的同時，佛山禪城（清新）產業轉移工業園更註重軟環境的打造。該園區將軟環境建設當作是招商引資的生命線，並將其放在突出位置，緊緊抓住“服務水平”和“精神文明”兩大環節，通過建立首問負責制、首辦責任制、責任追究制、全程跟蹤服務制等品牌服務機制，為客商提供一個務實、高效的政務環境，用一流軟環境打造招商引資窪地。據瞭解，在擴大招商投資的同時，該園區不斷強化對入區項目的全程“保姆式”服務，為企業排憂解難。在項目落地建設過程中，園區實行瞭管委會領導全程跟蹤制，相關領導幾乎每周都親臨現場，瞭解相關建設的進度，及時幫助企業解決遇到的困難。“企業就像一個孩子，在成長的過程當中，我們必須充當一個保姆的角色，全程跟蹤照顧。”這在園區管理者心目中儼然成瞭一句格言。此外，該園區還創辦報刊《雲龍簡報》作為園區所有企業的交流展示平臺，引導企業開展“每月之星”評優評先活動，樹立先進典型，營造比、學、趕、幫、超的濃厚氛圍，切實提升園區軟實力。同時，不定時地舉辦大合唱、文藝匯演、籃球邀請賽等形式多樣的園區特色文化活動，以歌舞音樂、體育競技等形式弘揚園區文化，引導企業員工積極參與活動，為園區精神文明建設註入活力。更重要地是，園區以非公黨建為抓手，園區黨委下屬支部舉辦的“經驗交流會”、“先進示范崗”、“主題講座”等活動，使園區非公企業黨員的形象“靚”瞭起來。豐富多彩的精神文明建設活動，增加瞭入園企業的歸屬感，使園區的文化氛圍獲得瞭良好的口碑，通過企業的口口相傳，成為招商引資展示園區軟環境的重要方式之一。擴園招商破題單一產業格局像許多珠三角城市發展一樣，佛山禪城（清新）產業轉移工業園同樣遭遇瞭融資難、用地難的發展瓶頸，同時還存在單一的產業格局。在如今轉型升級的大背景下，後工業園該如何發力實現新的跨躍？這些問題並沒有難倒工業園的管理層，因為此時工業園區遇到瞭千載難逢的機會。記者瞭解到，清新撤縣設區後，土地調控空間將有所拓展，同時區委、區政府明確把園區列為經濟發展第一方陣，抓住這個機遇，管委會正在迅速著手工業園的擴園工作。據悉，經過近5年來的高速發展，園區首期6768畝的開發面積已接近飽和，為加大園區企業的承載量，管委會對擴園工作進行瞭重新的規劃。擬將太平盈富工業區擴為園區的B區。在得到省、市確認該擴園方案後，管委會將立即與佛山禪城區簽訂新的合作協議，並將組織人力、物力，按擴園申報要求，加快做好前期的科研、環評等各項材料準備工作，盡快報市、省拿下相關擴園的“路條”。同時，按照強化土地利用、加強園區管理、加大建設資金投入、註重可持續發展等思路，加快擴園工作的推進，全力打造園區新的經濟增長極。劉軍表示，目前園區以陶瓷產業為主導產業，借助園區擴園的契機，還能改變園區單一產業局面。通過“補鏈”、“強鏈”等方式，依托盈富工業區現有企業和空間，擴大招商視野，把招商引資與調整產業結構結合起來，著力打造一個以新材料、生物食品、機械機電、電子信息等為主導產業的全新的現代制造業園區。延伸閱讀招商引資“三部曲”瞄準金鳳凰如何推進招商引資，該園區蓄勢待發。相關負責人告訴記者，該園區不斷探索招商引資新手段和方法，確立瞭招商引資的“三部曲”，即項目招商、專題招商、以商招商。“招商引資過程中將瞄準優質企業，甚至是整個產業鏈，以此推動園區從粗放型向集約型轉變。”引進優質企業突出項目招商“招商引資主要靠項目，離開瞭項目，一切都無從談起。”該負責人說，目前該園區這方面是個薄弱的環節，必須突出項目招商，明確招商引資的重點和方向。據瞭解，按照清遠市委市政府的部署要求，該園區將重點發展機械裝備制造業、新材料產業、電子信息產業等項目，堅決把“高投入、高耗能、高污染，低效益”項目摒棄於園區門外，全力引進“高產值、高稅收、高科技、低能耗”項目，使園區產業從粗放型向集約型轉變，由小而散向大而強轉變，逐步在園區形成多元化、特色化、集約化的新型產業發展格局。結合園區特點開展專題招商據介紹，按照清新區委、區政府的統一安排，該園區已參與到招商小分隊中，分別到達長三角江蘇昆山、江浙四市、上海，珠三角佛山、花都、珠海等地開展定向招商活動，在學習先進地區的發展理念和管理經驗的同時，引進更多戰略投資者到園區投資興業，促進園區經濟和社會全面提速發展。此外，該園區還積極參加省、市舉辦的經貿洽談會活動，要結合園區特點開展專題招商，重點推廣園區區位優勢、產業基礎、資源優勢、優惠政策、發展環境，力求取得招商引資工作實效。以商招商推動招商連鎖反應“每一個客商的背後都有一個市場網絡，都有一個客商群體。”該負責人說，園區必須從戰略的高度重視以商招商，增強服務的優質意識，梳理服務網絡體系，對現已入園企業要堅持定期定人上門服務，瞭解企業的困難並盡全力幫助其解決，與之建立長期友好的信任合作關系，利用他們的優勢和影響力，帶動更多的客商來園區投資興業，形成招商引資的連鎖效應和群體效應。佛山浴室櫃聯盟入駐工業園園區大事件今年以來，佛山禪城（清新）產業轉移工業園以“補鏈、強鏈”的招商原則，創新招商思路。就在上月中旬，該園區管委會傳出捷報，與佛山浴室櫃聯盟成功簽署投資協議。這意味著佛山浴室櫃聯盟屬下聯盟企業將進駐佛山禪城（清新）產業轉移工業園。據介紹，佛山浴室櫃聯盟會長、佛山伽藍潔具有限公司總經理張愛民先生帶領佛山市南海諾威衛浴有限公司、中山市理想傢衛浴潔具有限公司、佛山市順德區伽恩衛浴有限公司等多傢佛山浴室櫃聯盟屬下企業，多次到工業園管委會進行考察，並在今年9月中旬成功進行瞭簽約。工業園黨委書記劉軍，黨委副書記、管委會主任周劍華等領導出席瞭簽約座談會，雙方積極溝通，就具體簽約事項進行詳細交流。記者瞭解到，此次簽署投資項目總投資共計約60億元，項目建成投產後，預計年產銷衛浴等產品300萬臺/套，預計年產值約70億元。其中首期進駐投資項目共8個，分別為佛山伽藍潔具有限公司、佛山市南海諾威衛浴有限公司、中山市理想傢衛浴潔具有限公司、佛山市順德區伽恩衛浴有限公司、佛山市南海區鑫銅冠裝飾材料有限公司、佛山市南海區南茜衛浴有限公司、佛山市藍莓衛浴有限公司和佛山市蒂高衛浴有限公司。工業園管委會主任周劍華在座談會上對佛山浴室櫃聯盟入駐園區表示歡迎，並希望首期入駐公司加快建設步伐，早日建成投產。同時要求相關管委會各辦各司其職、各負其責，切實為項目建設保駕護航。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-08/159496838.html
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