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??新浪樂居訊 “3.30”新政來得很突然，近期成交有點“猛”，而開發商的推新卻讓人“抓急”。本周末隻有亞運城和保利悅廷2個樓盤加推新貨，進入4月份後，沒能延續3月中旬以來的推新熱潮。不過，本周有三個項目開放樣板房，南沙萬達廣場下周一將打響華南房產眾籌第一槍，廣州樓市正蓄力待發。

??兩“老面孔”加推新貨 花都盤低至85折

??亞運城幾乎成瞭4月份廣州樓市推新的獨苗，繼上周六推出150套單位後，今日再次加推三期“天譽”組團8、9、10棟部分單位，價格與上周一樣，帶裝修折後均價11500元/平，毛坯便宜1000元/平。二套房貸首付降至4成後，改善型購房需求增加，再加上較低的價格優勢，盡管今日天氣不佳，亞運城仍是吸引不少購房者前來看房。

亞運城洽談區幾座無虛席

??位於花都的保利悅廷今日推出約200套新貨，戶型是75-135平米二至四房。事實上，該盤昨天下午已開展內部認購，今天正式對所有客戶開放。據瞭解，折前價格與此前在售單位11000元/平差不多，但開盤日低至85折的優惠還是相當給力，折後相當於9字頭。

??蓄客待發 三項目開放板間

??推新寥寥，更多的樓盤正在蓄客，選擇適當的時間入市，本周末就有3個項目開放板房。番禺的全新商業項目招商城市主場，新品是3座5米高的LOFT公寓，主力產品40-70平米，今日正式開放樣板間。據悉，不少前來咨詢的客戶對其5米層高設計都十分感興趣，認為實用率很高。

招商城市主場：現場舉行微信搖大獎活動

??增城的碧桂園城市花園預計5月份推出11號樓約95平小戶型，其樣板間今日對外開放。另一個項目是南沙的6字頭公寓項目凱德新玥，預計將於4月18日推出126套46－60平米復式2-3房公寓。

??南沙萬達眾籌 最高收益可達61%

??另據瞭解，南沙萬達廣場將於13日打響華南房產眾籌第一二胎房貸銀行準備東西任何問題免費諮詢槍。本次眾籌房源為一套38平米的精裝SOHO一房。眾所周知，餘額寶的收益率最高在6%左右，如果該房源以6折的價格拍出，那麼參與眾籌的人每籌至少獲得20%收益，也就是每投入1000元，將獲得200元收益。拍出價格越高，收益就越高，本次眾籌最高預期收益高達61%，是餘額寶的十倍。

??亞運城

??地址：廣州市番禺區亞運大道蓮花山桃竹苗房屋增貸旁(地鐵4號線海傍站)

??電話：400-606-6969轉25167

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??戶型：88-191平米二至四房

??價格：帶裝均價11500元/平米，毛坯均價10500元/平米

??新政後首周適逢清明小長假，改善型大盤亞運城加推新貨迎來購房小高峰，單日成交額近5000萬。今日，該項目再度加推天譽三期組團8、9、10棟部分單位，戶型涵蓋88-100平米兩房，113-151平米三房及187-191平米四房。其中113平米以下單位帶精裝修，均價11500元/平米；其餘戶型毛坯在售，折後均價10500元/平米。優惠方面，120平以上3萬享95折，120平以下2萬享95折。

??由海珠自駕前來的梁先生表示，他看中亞運城的教育資源，項目有省一級名校廣鐵一中進駐，而且環境宜居，相同的總價在市中心住六七十平的兩房，在亞運城則可以住得更寬敞舒服。

??保利悅廷

??地址：花都區風神大道以南，天馬河西面

??電話：400-606-6969轉49392

??戶型：75-135平米二至四房

??價格：折前約11000元/平米

??花都保利悅廷二期今日推出1、2、3、5、7、8棟部分單位，戶型是75-135平米二至四房，貨量約200套。銷售透露，這批新貨售價與此前的11000元/平差不多，但今天開盤最低可享85折優惠，折後僅相當於9字頭。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-11/17385992591360094683498.shtml

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