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內容來自sina新聞

房價看漲還是看跌？部長 市長回應樓市熱點

  盡管"房價"一詞並未在此次政府工作報告中出現，但"針對不同城市情況分類調控"的思路，仍然牽動著億萬百姓的神經。

  房價未來如何？"分水嶺"真的形成瞭？部長、市長對房價看漲還是看跌？

  問題1

  房價出現"分水嶺"瞭嗎？



建融南投中寮建融  --上漲壓力仍然很大

  【問】目前房地產市場是否出現瞭一線房價"高燒不退"與三四線房價松動的情況？

  【答】全國政協委員、住建部副部長齊驥說："今年以來，絕大多數城市市場比較穩定，表現在絕大多數供應量平穩上升，銷售量也呈平穩上升的狀態，但也出現瞭兩極分化。

  今年1至2月數據表明，部分熱點城市雖然交易量比去年同期有所下降，但總體還是供應不足，供需矛盾比較突出，房價上漲壓力仍然很大。"

  問題2



  北京房價會下跌嗎？



  --總體保持穩定

  【問】北京新增的土地供應信息，是在五環路之外。怎麼解決城區市區中心的房價？

  【答】全國人大代表、北京市常務副市長李士祥說："這需要疏解城市功能。北京市中心已經滿瞭，沒有地方瞭。"

  李士祥表示，房價既不能大漲房屋二胎 台新房屋二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢也不能大跌，要尊重市場經濟規律，總的來說，是保持穩定。在建設以政府為主的保障體系的同時，以市場為主的、多樣性的需求體系也要建立，加大土地供應。

  【問】京津冀三地合作中，北京房價多久才會松動？

  【答工業住宅二胎年息借貸增貸轉貸】李士祥表示，現在就有效果。未來政府會進一步促進(房價)穩中有降。

  問題3



  樓市"拐點"來瞭嗎？



  --沒有崩盤趨勢

  【問】今年2月，杭州有兩個樓盤因為房地產商回籠資金等原因降價，除此之外，還有一些趨勢，比如有樓盤出瞭少量折價房等。這是樓市"拐點"到來嗎？

  【答】全國人大代表、杭州市市長張鴻銘說："有些人認為這是房地產崩盤先兆，我認為杭州房地產沒有出現崩盤趨勢，也不存在大幅走低的可能性。從市場需求看，依然保持堅挺，房地產政策不會發生變化，預期有保障，少量價格變化是市場行為，恰恰是市場競爭充分的體現。"

  張鴻銘表示，今年杭州的房地產調控將繼續從加快保障房建設、土地適當供應、加強配套建設等方面進行。

  問題4



  溫州房地產"腰斬"？



  --不可能大起大落

  全國人大代表、溫州市市長陳金彪說："一些高端、個別樓盤確實出現瞭房價大幅下降。我認為下降是回歸理性，溫州在房地產融資上是有優勢的，今年溫州房地產不可能出現大起大落。" 據新華社

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/07592638290.shtml

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