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  新浪樂居訊(實習編輯劉倩)微博，微信，微米等新媒二胎利率 2013任何問題免費諮詢體極大的改變瞭很多行業傳統的營銷方式，新媒體龐大的受眾群為營銷提供瞭非常便利的條件。房地產行業也不例外，如今，房企進行樓盤的宣傳促銷已經不僅僅滿足於在報紙網站上做廣告瞭，賺"吆喝"靠新媒體才夠洋氣。沈城的大多數樓盤都有自己的微博和微信公眾平臺。樓盤的宣傳翻頁上也常印有二維碼供購房者"掃一掃"。

  新媒體平臺之於樓盤最重要的一點就是蓄客作用。開發商可以通過運營微博微信等平臺，推送關於樓盤的信息和最新的動態，使購房者能第一時間進行瞭解。另一方面，購房者也可以通過留言的方式提出關於樓盤的問題，讓樓盤相關人員進行回答，從銀行利率換算表二胎年息而實現良好的雙向溝通。

  同時，很多樓盤也選擇通過新媒體平臺開展房源優惠或送獎品等活動來吸引購房者，提升樓盤的知名度。早在2012年末，中海國際社區就舉辦瞭沈陽中海五周年微信購房行動"微信掃房"活動，隻要關註中海"V信團"，就有機會享受到指定住宅8折起，指定商鋪75折起的優惠。沈陽美的城微信公眾平臺"最美的"運營的比較成功，先後舉辦過"分享美的故事"贏獎品，1元競拍電器，分享文章贏充電寶等活動。碧桂園·太陽城也在自己的微信公共平臺上開展過有獎刮刮樂活動，通過在微信上"刮獎"就可以獲得車載冰箱、金龍魚大豆油、馬克杯等禮品。這些線上活動不僅提升瞭樓盤粉絲的活躍度，更可以增加樓盤的到訪人數。美的城的相關負責人員稱："從營銷角度講，微信是維系客戶，拓展客戶的一個重要平臺，通過用戶關註微信，朋友圈轉發，是實現項目信息擴散，特別是老帶新擴散的最好平臺。同時通過微信活動，可以實現線上線下的互動，將網上粉絲轉為線下實際到訪客戶，對樓盤宣傳有極大的作用。"

  而為瞭實現新媒體營銷效果的最大化，拓展粉絲就成瞭非常重要的一個基礎環節。各個樓盤為瞭增加粉絲也是不遺餘力，各施奇招。沈陽世茂部日前開展瞭"幸福早餐"暖冬行動，為市民提供牛奶，漢堡等的早餐，前提是要掃官方的二維碼加關註。而華府丹郡則采用瞭非常流行"微信集贊"方式，隻要關註官方微信，將傢裡團圓飯的照片配上指定文字與微信朋友圈的朋友們一起分享，收集朋友圈 "贊"，集贊最多的前130名將獲新年大禮。

  同樣，新媒體對於業主之間，業主與開發商之間的相互交流，社區活動的舉辦聯絡，鄰裡關系的維護也起到很大的作用。在這裡表現比較突出的一個平臺就是微米。以群組聊天為特色的微米開始走進瞭沈城多傢樓盤社區，成為購房者、準購房者、業主以及物業、社區、開發商之間的橋梁。

  業內人士稱，新媒體營銷將在今後樓盤的營銷中起到越來越重要的作用，但在使用這些平臺營銷的時候，要考慮到不同平臺不同的傳播特征，並且要考慮到自己的目標客戶關心什麼，對什麼感興趣，從而選擇恰當的內容和宣傳方式，如此才能產生最大作用。此外，畢竟一些年紀較大的購房者對於這些新媒體不夠瞭解，所以在營銷的時候還是要將新媒體營銷與傳統方式相結合。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/16102591820.shtml

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