• 桃園八德建地貸款
  • 彰化北斗建地貸款
  • 二胎代書 二胎代書怎麼貸款比較會過件
  • 房屋二胎免費估貸利率多少免費諮詢試算

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%



案例

??分析

??一方面,“棄房斷供”並非可以“一斷瞭事”。

??豈料,一年來,由於國傢宏觀政策的調控,不僅房價漲勢被止住,甚至已經下跌快四成,且仍有下跌之勢。在此情況下,如果毛小茜繼續根據按揭向銀行支付本息,無疑會更加得不償失。於是,她和其他人一樣想到瞭“棄房斷供”,也就是停止瞭向銀行還貸,不要已經支付的首付款和交瞭一年多的貸款本息,甚至不要房子,讓銀行以此為限得到抵償。問題是,這樣做,日後能否免除責任?

第二順位房貸銀行任何問題免費諮詢

??因為《擔保法》第五十三條規定:“抵押物折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。”

??因房價下跌而“棄房斷供”,並不能免除毛小茜的還貸義務。





??個人買房時和銀行簽署的按揭合同,包括借款合同和用所購房屋抵押擔保合同。兩份合同一旦訂立,便對雙方產生瞭法律約束力。對於購房者來說,既應當按照約定支付利息,也應當按照約定返還借款,且這一義務不論房價如何變化,都依然存在。

??購房人“棄房斷供”無疑構成違約,必須依據《合同法》第一百零七條之規定承擔責任:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”也就是說,購房人不但仍然必須繼續支付本息,且還必須按照約定或者國傢有關規定支付逾期利息,承擔銀行為實現債權所花費的訴訟費、律師費、拍賣費等。

??結合本案,哪怕毛小茜不要此前已經支付的首付與本息,甚至放棄房屋的產權,但鑒於房屋已經資不抵債,她亦照樣無法逃避對不足部分本息的償付義務。

??兩年前,毛小茜所在地區的房價和全國許多地方一樣,不斷被抬到新的高位。出於“買漲不買跌”的從眾心理,毛小茜以小額首付,與開發商簽下瞭一套商品房買賣合同,又與銀行辦理瞭按揭手續,簽訂《個人購房借款/擔保合同》,借款80萬元,期限20年。

??另一方面,“棄房斷供”會因“授人以柄”而使銀行有權要求提前還貸。

??《合同法》第九十四條規定:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:……(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;……”鑒於“棄房斷供”的核心在於購房人為“斷供”而拒絕繼續支付本息,屬於“以自己的行為表明不履行主要債務”,也就決定瞭銀行有權隨時解除借款合同,並要求購房人提前償還尚未到期的全部借款本息。這對毛小茜也不例外。

??(經濟參考報)

棄房斷供並不能瞭斷還貸義務

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/08295935558261041579839.shtml

民間2胎 民間2胎是不是地下錢莊

    銀行2胎借款缺錢急用哪裡借錢青創二胎年息借貸增貸轉貸民間二胎代償房屋二胎代書二胎房貸 二胎房貸 利率怎麼貸款比較會過件土建融苗栗銅鑼土建融二胎房貸銀行準備東西缺錢急用哪裡借錢土地貸款高雄茂林土地貸款二胎土地買賣缺錢急用哪裡借錢建融南投南投建融民間二胎 民間二胎金主風險

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    銀行2胎借款缺錢急用哪裡借錢青創二胎年息借貸增貸轉貸民間二胎代償房屋二胎代書二胎房貸 二胎房貸 利率怎麼貸款比較會過件土建融苗栗銅鑼土建融二胎房貸銀行準備東西缺錢急用哪裡借錢土地貸款高雄茂林土地貸款二胎土地買賣缺錢急用哪裡借錢建融南投南投建融民間二胎 民間二胎金主風險
    銀行2胎借款缺錢急用哪裡借錢青創二胎年息借貸增貸轉貸民間二胎代償房屋二胎代書二胎房貸 二胎房貸 利率怎麼貸款比較會過件土建融苗栗銅鑼土建融二胎房貸銀行準備東西缺錢急用哪裡借錢土地貸款高雄茂林土地貸款二胎土地買賣缺錢急用哪裡借錢建融南投南投建融民間二胎 民間二胎金主風險

arrow
arrow

    esmond7724 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()