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內容來自sina新聞

養老新方向 溫泉房取代跨省養老置業

??有業內人士認為,目前國內的幾大主題地產大潮中,養老地產是最熱門的領域之一。其主要誘因就是人們逐漸升級的生活方式和生活需求。

??據《每日經濟新聞》統計,近兩年時間裡,至少有32傢上市公司宣佈進軍養老地產項目。包括中石化、首鋼等企業也跨界進入養老產業。據中國社科院老年研究所測算,目前中國養老市場的商機約4萬億元,到2030年有望增加至13萬億元。

??沈陽也有不少養老地產大盤,各具特色,買點突出,致力於逐步提升沈陽人的生活品質。

??雖然投資養老地產的前景雖然誘人,要從中獲利並非易事。如何突破養老地產的瓶頸呢?

??溫泉地產:引導中國第三代住宅發展的新方向

??隨著生活水平的逐漸提升,人們對健康、養生等問題的關註度也逐步提高。適逢房地產調控窗口期,新型房地產業態順勢而生,溫泉地產集休閑、養生、養老於一體,逐漸成為瞭房地產行業的新寵。





??而現階段溫泉地產的營銷並不單獨依靠溫泉產品,它逐漸演變成以溫泉為主線,逐步開發溫泉的衍生產品,打造出養生、養老的復合概念,增加產品賣點,同時也迎合瞭人們對度假養生的深層需求。

??養老+養生+二胎借貸利率怎麼貸款比較會過件休閑度假=圓夢溫泉房

??目前,溫泉地產都朝大型養生社區方向發展,溫泉地產項目一般面積占地大,產品類型涵蓋別墅、洋房以及公寓。從售價來看,公寓、洋房的單價偏低,總價二三十萬就可以購買一套溫泉房,在一定程度上降低瞭購房者的準入門檻。

??程先生今年43歲,他坦言,這幾年父母身體不太好,為瞭照顧二老,程先生每年會在固定時間帶著全傢人去鞍山或營口泡溫泉。一是為瞭養生,二是為瞭休閑,帶著父母散散心,享受生活,也能陪伴妻子孩子。“我們一般開車前往,車程較長,老人長時間乘車會疲憊,有一次趕上堵車,回傢已經很晚瞭。本來是去放松的,這樣反而違背瞭我們的初衷。”

??的確,一般的溫泉休閑場所距市中心較遠。大多數受訪者認為,如果城市周邊能夠有較好的溫泉休閑場所,一定會十分火爆。程先生說,“很多朋友都建議我買一套溫泉房,自住更方便,投資的話,市場潛力也是較大的。”





??越來越多的購房者看好溫泉地產市場,對此,專傢指出,溫泉地產的開發不同於普通的房地產開發,它更依賴於環境條件和投資的實力,因此在選擇溫泉地產投資時,一定要關註開發商的實力,最好選擇有運營經驗的品牌開發商。>>>樂居教你如何用5萬元買溫泉房



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-10/10005948264862160570189.shtml

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