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內容來自sina新聞

馮侖2020年我們住上立體房子

  中密度的立體城市,每平米售價不到一萬

  馮侖:我們正在做立體城市的一個建設,叫中密度,垂直分佈,節能省地,同時省錢。望京用17平方公裡建瞭700萬平米的建築,花瞭20年的時間承載 25萬人,現在售價2.5萬到3萬最多。我們要用七年的時間,用一平方公裡建600萬平米建築,裝10到15萬人,以每平米不超過一萬元的價格賣給大傢精裝修的房子,這個計劃叫立體城市。

  按照新加坡的要求,一個社區、一個城市的功能大概120多種,我們會在這裡重疊、復合裝進去大概50多種,生、老、病、死、養、就業、娛樂、安葬等所有功能,我們均已安排好,不土建融基隆七堵土建融管是站著還是躺著,睜眼還是閉眼,都確保客戶迅速到達指定位置。

  假如我們承載瞭15萬人,我們希望至少60%在立體城市裡就業。我們大概有3到5個產業是在立體城市裡發展,所以我們會考慮到產業發展和客戶的關聯。假如我這裡有醫療產業,那麼如果你是醫生或護士我優先賣給你,以保證我的產業和城市相互平衡,剩下的40%移動在外就業,以此減少交通負擔。在立體城市裡首先要考慮到產業和居住人群的相關性,然後選擇賣給誰,溫州炒房團來我不一定賣給他。

  從我來說是追求理想順便賺錢,立體城市的構想是我的一個理想,我希望城市用這種方式節能,同時節地,節省大傢花的錢,然後解決我們目前社會困擾的問題。這是我們的理想,當然我們經過測算目前這個價格,對於所有投資者來說都是有足夠回報的,不排除個別投資人他們可能會提出一些要求,會略有變化,但我相信百分之八十到九十會堅守這個底線,否則我們這個試驗和理想就等於不是騙你們而是騙我自己,我們要通過這樣的方式來告訴市場,告訴城市的領導者,告訴未來的人,城市原來可以這樣。

  "傢"就是一個能安全生孩子的地方

  馮侖:傢必須有房子,但沒有房子臨時也可以有傢。"傢",上面一個屋子裡頭養頭豬,就算傢瞭。房子的產權法律性質可以不同,你租房也可以成傢,借房也可以成傢,其實傢的核心,房是必要條件但不是唯一條件,不能因為暫時租房子而不成傢,租房子就不結婚不生孩子,那我們怎麼辦?房子的法律形式並不是最重要的,關鍵是兩個人舒服瞭,找一個安全的地方生孩子。作為一個男人要決斷,丈母娘說不行,你就告訴她,我沒房子跟你傢女兒睡,我跟別人睡。或者跟丈母娘說,我現在不能掙大錢,以後能掙大錢你賭不賭?不賭拉倒。

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/13232316793.shtml
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