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馮侖2020年我們住上立體房子
中密度的立體城市，每平米售價不到一萬
馮侖：我們正在做立體城市的一個建設，叫中密度，垂直分佈，節能省地，同時省錢。望京用17平方公裡建瞭700萬平米的建築，花瞭20年的時間承載 25萬人，現在售價2.5萬到3萬最多。我們要用七年的時間，用一平方公裡建600萬平米建築，裝10到15萬人，以每平米不超過一萬元的價格賣給大傢精裝修的房子，這個計劃叫立體城市。
按照新加坡的要求，一個社區、一個城市的功能大概120多種，我們會在這裡重疊、復合裝進去大概50多種，生、老、病、死、養、就業、娛樂、安葬等所有功能，我們均已安排好，不土建融基隆七堵土建融管是站著還是躺著，睜眼還是閉眼，都確保客戶迅速到達指定位置。
假如我們承載瞭15萬人，我們希望至少60%在立體城市裡就業。我們大概有3到5個產業是在立體城市裡發展，所以我們會考慮到產業發展和客戶的關聯。假如我這裡有醫療產業，那麼如果你是醫生或護士我優先賣給你，以保證我的產業和城市相互平衡，剩下的40%移動在外就業，以此減少交通負擔。在立體城市裡首先要考慮到產業和居住人群的相關性，然後選擇賣給誰，溫州炒房團來我不一定賣給他。
從我來說是追求理想順便賺錢，立體城市的構想是我的一個理想，我希望城市用這種方式節能，同時節地，節省大傢花的錢，然後解決我們目前社會困擾的問題。這是我們的理想，當然我們經過測算目前這個價格，對於所有投資者來說都是有足夠回報的，不排除個別投資人他們可能會提出一些要求，會略有變化，但我相信百分之八十到九十會堅守這個底線，否則我們這個試驗和理想就等於不是騙你們而是騙我自己，我們要通過這樣的方式來告訴市場，告訴城市的領導者，告訴未來的人，城市原來可以這樣。
"傢"就是一個能安全生孩子的地方
馮侖：傢必須有房子，但沒有房子臨時也可以有傢。"傢"，上面一個屋子裡頭養頭豬，就算傢瞭。房子的產權法律性質可以不同，你租房也可以成傢，借房也可以成傢，其實傢的核心，房是必要條件但不是唯一條件，不能因為暫時租房子而不成傢，租房子就不結婚不生孩子，那我們怎麼辦？房子的法律形式並不是最重要的，關鍵是兩個人舒服瞭，找一個安全的地方生孩子。作為一個男人要決斷，丈母娘說不行，你就告訴她，我沒房子跟你傢女兒睡，我跟別人睡。或者跟丈母娘說，我現在不能掙大錢，以後能掙大錢你賭不賭？不賭拉倒。
點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/13232316793.shtml
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