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內容來自sina新聞

潘石屹農村與城市建設用地同權可解房價問題

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  2013年12月13日,潘石屹在2013三亞·財經國際論壇"夜話二·地產市場的格局變位與投資趨勢"上如是稱,就其所解讀的三中全會精神,如果農村建設用地與城市建設用地同權,可以解決房價問題。

  潘石屹列出數據,北京農村的建設用地為1009平方公裡,而北京一個CBD才3平方公裡,這相當於300多個CBD大小,如果農村和城市建設用地可以同權,可以解決房價不斷上漲以及土地供應不足的問題。

  潘石屹表示,如果對農民宅基地給予確權、允許交易以及流通,這是件好事,而試點政策試到什麼時候還不知道。潘石屹也指出,一個健康的市場,一定是個透明公開的市場,住房信息聯網政策的實施會使得房地產市場更健康。在住房信息聯網實施過程中,其中存在很大阻力,一旦將所有房產信息聯網,便可以查出每個傢庭有多少套房子,包括房子在交易過程中交易瞭多少次和稅費是否繳納的情況。如果房產一旦出手,便會形成供應量,而住房信息聯網政策不存在技術難題。

  潘石屹表示,第一套和第二套房子不收房產稅,而第三套及第四套以後的房子征收房產稅,這樣便可以把一部分房子擠到市場上,並形成供應量,由此房價也可能比較健康。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-15/09272538302.shtml

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