钱梦香的部落格

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??上周五，央行降低貸款利率0.4個百分點，為本已升溫的廣州樓市再添一把火。上周（11月17日-11月23日）廣州樓市維持量漲價跌的趨勢。

??根據新浪樂居的數據顯示，上周一手住宅網簽量為1677套，環比漲4.3%；價格方面，繼上上周跌2303元/平方米後，上周再跌1360元/平方米，目前已降至14262元/平方米的相對低位。中心六區中，有5個區均價下跌。

??數據顯示，全市十一區（市）中，有8個區（市）網簽均價環比下跌，市中心成為“重災區”，除瞭黃埔，其餘5區無一幸免。特別是天河和海珠區，“跳水”幅度高達五六千元每平方米。其中，天河下降瞭6148元/平方米，海珠區也大跌5238元/平方米，均價降至3萬元以下。

??三個漲價的區域是黃埔、番禺和南沙。黃埔成為中心六區中唯一量價齊漲的區域，其中，網簽量237套，環比大漲73%。與此同時，在網簽77套、均價18169元/平方米的君和名城的拉動下，均價上漲瞭1269元/平方米，漲幅8.8%。盡管番禺網簽量222套，環比減少瞭一半，但均價卻上漲瞭9.1%，為16387元/平方米，在連續5周徘徊在15000-16000元/平方米後重新回到16000元/平方米以上。番禺漲幅在三個漲價區域中最大。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/10435943202209310491070.shtml

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